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租房时一定要对比租房指导价狠下心砍价

目标曾锁定五羊新城

学院公布实习单位后,小陈、小李、小张、小赵四人都在同一个单位,大家便满腔热情地踏上看房之路。

因为实习单位位于广州大道中,当时大家上网千挑万选出的两个房子一个在杨箕村,一个在五羊新城。四人来到杨箕村,照着地图找了半天才来到目的地,大失所望,发现房子比网上所说的袖珍多了,快淹没在一堆大排档里,周围车声人声不绝于耳。四人掉头就走,直奔五羊新城。

五羊新城的房子比较好找,而且房主也特热情,把四人领上了5楼的房子。这个房子有六七十平方米,两房一厅一卫。四人边参观边偷偷合算了一下,月租1200元,平摊开来对学生来说也不便宜,如果可以再拉上一两个同学一起合租,虽然小了点,但也算合适了,关键是离实习单位近,走路10分钟就到了。于是大家对房主说再考虑一下,几天后答复。

房租太高拉人合租未果

回到学校,四人马上向同学推销起五羊新城的房子来,想多拉一两个人一起合租降低人均租金。谁知大家都不大感兴趣,不是住学校,就是已经租到房了。几天无果,房主一直催他们下定,说等着要租那房子的人排队都可以排到广州大桥了,四人考虑来考虑去,还是狠不下心,只好不租了。

转战赤沙高校对面告捷

正准备再上网发掘好房子,小李的姐姐打来电话,说在赤沙的房租很便宜,她有个朋友的朋友刚搬家了,空下的房子用来出租。房子位于广东商学院对面,正好是37路的总站,有公交车直到实习单位,不到30分钟车程。

四人决定再去看房,这次有小李的姐姐在场,而且房主不在场,他们不再手忙脚乱了。房子有80多平方米,两房一厅一卫,因为房子是房主以前住的,装修还挺完备。四人最喜欢的是厅够大,世界杯就快到了,一大群朋友可以齐聚一堂一起呐喊。最吸引人的就是月租不贵,才450元。

而且房子就在广商对面,吃饭的问题也很好解决,由于就读理工高校所遗留的恋爱大难题也可能找到突破口。小李的姐姐是过来人,帮他们仔细检查了水龙头、电源、电视线等细节。最后四人拍板:就是这里了!然后由口才最好的小赵打电话给房主,专挑房子的毛病讲,大家在旁边偷笑,最后房主招架不住,月租降到400元。

淘楼秘技

A:首先要未雨绸缪,通过上网根据位置、户型、价钱等挑出适合自己的房子。

B:看楼是关键。脚要勤,多跑几个地方,毕竟眼见为实。而且找房子的圈子可以大点,就像租在赤沙,房租加上交通费也比五羊新城的房租便宜。就像谈恋爱,相信总有一间适合你的房子在等着你。

C:除了看户型外,周边环境也要看仔细,有个窍门:仔细观察窗户外边,多灰尘表示周边绿化少,多油腻表示周边食肆多。看房还要看细节,水龙头,电开关、垃圾的放置、水电的度数之类要看清楚,问清楚。

D:对比政府给出的租房指导价,再狠下心砍价。讨价还价时不要表现出对房子的喜欢之情,挑房子的不足来说,耍“欲迎还拒”的心理战。

 

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