按照宋嘉乐的统计，目前石家庄市内一环周边90-110平方米的房屋，平均每月租金在1500元左右，最高的可达2000元，一环周边50-60平方米的房屋，每月租金在900-1100元；二环周边90-110平方米的房屋，每月租金在900-1300元之间，二环周边50-60平方米的房屋，每月租金在800-1000元之间；二环外80平米左右的房屋，每月租金也在600-800元之间。
据宋嘉乐分析，这些情况主要是受调控政策的影响，有些房主觉得现在买房子不合适，就把房子出租，也有买房子的人觉得现在房子贵，就改成租房，还有一个因素是城中村改造，大量回迁户也推高了租房价格。
据分析，即将到来的取暖季，也在一定程度上使部分房主加快动作，让手中的空置房变为实际的效益。
燕赵都市网房产频道经理甄洪涛表示：马上就要交暖气费了，再加上物业费、贷款等方面的投入，也都让很多人把手中的房子赶紧租出去。
不过，目前石家庄市房屋价格和租金比已经处于高位运行。以一套100平方米的房屋为例，在一环周边的房屋总价约为67万左右，月租金约为1500元，房价租金比已经达到447：1，二环周边的房屋总价约为45万左右，月租金约为1000元，房价租金比约为450:1，而国际上公认的房价租金比在100:1至200:1之间。
燕赵都市网房产频道经理甄洪涛分析说，租房的升温也说明购房者更加理性。“我觉得这种观望气氛可能要维持到明年年初，到时候可能市场的情况会比较明朗。”
今年国家采取了一系列收紧房地产市场的政策，经过一段时间的运行后，其中的一些效果已经在逐渐显现，石家庄市近期房屋租赁市场就出现了一个快速的增长。
宋嘉乐是石家庄市一家大型房屋中介公司的市场部经理，每个月他都要对全市各门店的销售情况进行汇总，近段时间，他发现市区内各门店的房屋租赁业务出现了一个快速的增长。
据21世纪不动产石家庄区域分部市场部经理宋嘉乐介绍，他们现在的租房业务高速增长，二手房交易比较平稳，与前两个月相比，他们不同区域的租房业务增长了15-30%左右，价格也根据位置不同，也有了15-35%的增长。