为什么美国房价降而中国房价涨呢？
根据美国住房和城建部最新发布的报告，2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比8月下降了2.39%，比2009年11月下降了0.80%，比2008年 11月下降了8.08%，比2007年11月下降了24.70%。拉斯维加斯房价3年间的降幅为51.61%，洛杉矶、坦帕、迈阿密、凤凰城、底特律的降幅也都超过了30%。
此外，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别墅）。而2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人可用不到5年的工资就买一套300多平方米的新房。
同美国房价持续下降相反，尽管当局一再干预楼市，但中国的房价依旧是在一片骂声中“涨声不断”。根据不久前中国社科院发布的《2011年中国经济形势分析与预测》报告，2010年1~8月，全国住宅投资完成19876.18亿元，销售52704.47平方米，销售额26418.24亿元，分别比上年增长33.9%、 6.7%、12.6%。全国商品房平均销售价格为5520元/平方米，上年同期为4800元左右，较上年同期上涨15%。考虑2010年后4个月需求不变，预计全年住宅房价涨幅为15%左右。
另根据官方数据，2008年全国城镇单位在岗职工平均工资为29229元（注意：不包括农民在内）。也就是说，若要买上一套300平方米、单价为5520元/平方米的住房，普通的中国人至少需要50多年；如果只购买100平方米左右的同样价格的房子，则需要近20年。对于那些生活在北京、上海这样高房价的大城市的人们而言，以同样的工资水平、购买同样水准的房子则所需年限更高。
如果房价增高的同时，工资也以惊人速度的增长，那中国人也就不会有太多的抱怨。而事实是，中国劳动报酬占GDP的比重连续22年下降，22年间下降了近20个百分点，而在2005年比重就已经下降到了36.7%。通俗一点的解释就是，相对于GDP的高增长，中国人的工资增长少的可怜。如果再考虑到房价、医疗、教育等因素，或许中国人的工资增长的幅度更小。