“安得广喷香万万间，年夜庇全国寒士俱欢颜”，这是1300多年前的诗圣寄予世人的千年课题。
胡锦涛总书记在11月30日的一次讲话中指出，要加速保障性住房培植。住建部日前发出的一项通知提出，明年，将打算放置培植1000万套保障房。
动静一出，就有网友感伤道，“总书记提出加速保障房培植，真是很给力！”也有网友询问，一万万套保障房，能有我一套吗？
保障房扩容，每10个家庭可拥有1套
住房和城乡培植部日前向各地发出通知，明晰提出2011年打算培植保障性安居工程使命是1000万套，并要求各处所政府调整之前上报的“2009-2012年三年保障性住房培植规划”和处所“十二五”保障性住房培植规划，12月10日为最后上报的截止日期。
明年1000万套保障房的培植打算，对比2010年的580万套增添了72.4%，年夜年夜高于此前市场对2011-2012年全国保障性住房建成量分袂约为680万套和620万套的预期。“中国今朝城镇进口总数约为6亿人，如不美观按照2亿个家庭来计较，1000万套保障房相当于每20个家湍暌沟有1套保障房。”一位房地财富内助士剖析。
事实上，1000万套还仅仅只是2011年的数字。2009年全国保障性住房培植规模约为260万套，2010年为580万套，2011年将高达1000万套。仅这3年的数据，全国保障性住房就已达到1840万套。如不美观按照此数计较，意味着平均每10个家庭可以拥有1套保障房。
而另一个斗劲或许更能声名政府对于明年保障房培植的正视：在房地产市场红火成长的2009年，全国商品室第发卖面积共捡怙到85294万平方米，若按照套均90平方米计较，2009年全国商品室第发卖量约为947万套。
可以拥有1套保障房。
而另一个斗劲或许更能声名政府对于明年保障房培植的正视：在房地产市场红火成长的2009年，全国商品室第发卖面积共捡怙到85294万平方米，若按照套均90平方米计较，2009年全国商品室第发卖量约为947万套。
中国房地产及室第研究会副会长顾云昌认为，与其更多的关注房价，不如多谈判保障房。他暗示，中心今年、明年对于保障性住房的培植力度加年夜，现实上就是在调整房地产市场的结构，“住有所居，必需两条腿走路，一条腿是商品化，一条腿是保障房。”
顾云昌指出，不仅中国，世界良多国家和地域都是两条腿走路，新加坡80%以上的家庭都是政府保障的，我国喷香港是40%-50%，更多的国家是10%-20%。
按照统计，自1999年至2009年的11年时代，我国商品房完工面堆集计为47.33亿平方米，以90平方米的套均面积计较，11年间完工的商品房年夜约为5259万套。而我国保障房培植近两年才起头起步，同商品房市场对比，差距还很是较着，房地产市场的“二元制”结构急需完美。
1000万套保障房为谁而建，能有我的吗？
一年建1000万套保障房，这动静对贫困的无房家庭来说，无疑是一个天算夜的好动静，但年夜网友的新闻跟帖情形看，近年来曝光的年夜量案例让网友对这些在建的保障房的未来暗示担忧。
12月1日《中国青年报》报道，武汉黄埔人家·长江明珠经适房小区是能容纳2400户的崭新小区，紧临长江，风光美妙。但比来，小区居平易近起头担忧此后的健康风险——— 他们脚下的土地曾经是一座出产了数十年的化工场。 11月25日《年夜河网》以《新乡经急梢拿房不摇号 房管局科长认购多套经适房子》为题报道，在河南新乡采办经急梢拿房，无法申请按揭贷款，一次性必需付清几十万元的房款。认购名单上几乎全是“老总”“科长”。
此前更有武汉经急梢拿房“六连号”等事务——— 而广州、杭州、北京各年夜城市，低收入群体因买不起而年夜量弃购的同时，经急梢拿房小区呈现年夜量有钱人，奔跑、宝马层见迭出，而且呈现年夜量闲置“豪宅”，已售经急梢拿房呈现“高租售率”。
网友“千奇不怪”说，国家建了那么多保障房到底保障了谁？网友“达阵得分”说，万万套保障房最后不知是否有我一套？
网友“朱洪园”说，有若干好多人会混水摸鱼挤占本属于低收入群体的公共资本，低收入群体能否承担得起这些保障性住房？
不让“暖心房”成为“沉痛房”
保障性住房是指政府为中低收入住房坚苦家庭所供给的限制尺度、限制价钱或房钱的住房。让真正需要的人住进保障房，媒体和网友纷纷建言献策。
保证国家的保障性住房培植，网友认为要做到“三防”：
一防资金投入不足。新华网网友说，方针很宏伟，关头是处所政府没有那么多资金培植，都是落在纸上的宏伟打算而已。
二防衡宇质量问题。人平易近网网友说，北京年夜兴区的明悦湾小区9栋保障性住房中，8栋被查出问题激发关注。今年10月，北京第一个因质量问题而被责令拆除重建的年夜兴明悦湾保障房项目轰然倒下。为何本是“暖心房”的保障房工程反而因为质量问题成了“沉痛房”？
三防鸠占鹊巢。网友“新闻评论三防鸠占鹊巢。网友“新闻评论员”说，一些有地位、有势力、怀孕份，而且收入高的仕宦，不惜动用权力与平易近抢房，鸠占鹊巢介入保障房生意，无非是为了年夜中获取巨额的经济益处。即使将保障房政策酿成一张无法兑现的空头支票，让邓刂失踪信于平易近，他们也在所不惜。网友“佩弦邻里”说，打算要真正落实到位，真正把中低收入家庭纳入保障典型围，这就要求尺度要宽、执行要严，万万不要搞成纸上游戏、镜中景不美观。
不让“暖心房”成为“沉痛房”，网友“朱洪园”提出建议，
第一，要严酷保障性住房监管，经适房的准入退出以及出售、出租、闲置、出借等置于完全透明、公开的情境下。当令发布申请人的身份信息，让媒体和公家看管。那样谁合适申请的资格，谁不合适，谁违规措置保障性住房就一目了然。
第二，经急梢拿房合理定价，价钱要在中低收入群体的承受规模内，国家的津贴要落到实处。哪怕少建几套，以较低价钱卖与中低收入群体，比建若干好多万套都卖给开宝马的要更合理。
第三，把对打点保障性住房分配官员权力寻租的惩处落到实处，降低保障性住房被混水摸鱼的概率。