在履历了数轮政策调控后，房产消费和投资正呈现诸多转变。小户型产物越来越受到青睐。据“石房在线”网楼市行情系统显示，上周（11月29日~12月5日），盛会60m2以下室第存案量约占室第总存案的34%，成为上周生意最多的室第产物。
60m2以下室第存案达183套
据“石房在线”网楼市行情系统显示，上周室第共存案547套。按面积发卖房产分面积段存案统计，60m2以下室第存案量为183套；60m2~80m2室第存案量为134套；80m2~100m2室第存案量则为81套。
年夜数据中可以看出，60m2以下室第产物要比一贯备受消费者接待的80m2~100m2户型产物，存案量超出跨越了102套。
对此，惹目地产参谋机构董事运营总监高小天认为，今年一系列的楼市调控政策，如首付比例提高、贷款打消优惠等，直接影响室第市场的发卖。在如斯布景之下，盛会上周60m2以下小户型产物的存案量居高，声名小户型产物很受市场青睐。
年轻人和投资客转向小户型
对于楼市小户型的消费，五木品牌策略机构总司理张哲暗示，楼市相关政策的收紧，房价的居高不下，原本能选购80m2~100m2的不少年青人，可能会因首付比例提高，而不得不将目光投向了小户型产物。
同时，小户型的受宠还与现代年青人的栖身不美观念有关，不少年青人即使没有成婚也喜欢自力栖身。而小户型产物则以其总价较低，采办门槛低，成为这类人群的首选。
年夜盛会楼市发卖来看，多个项目的小户型产物热销，也证了然消费者选择标的目的有所转移。
此外，楼市投资客的选择也在慢慢发生转变，年夜户型投资不再“吃喷香”，而小户型房产因其总价低、出手快及出租便当而更受宠。张哲认为，所谓“船小好调头”，对于政策多变的楼市而言，小户型可卖可租，相对安全是吸引投资者的首要原因之一。