中国社科院发布住房绿皮书暗示石家庄的房价泡沫比例超北京，引来热议以及一些业内助士的质疑。绿皮书起草人之一中国社科院财贸所城市与房地产经计揭捉究室博士邹琳华昨日接管本报记者察访时暗示，泡沫年夜并不意味房价高，并暗示泡沫计较体例科学，结不美观切近现实，但仍可能有误差。
“泡沫年夜并不意味着房价高。”邹琳华说，泡沫和房价是两回事，泡沫是经由过程多方取样后进行斗劲发生的结不美观，平均房价低并不能声名房价泡沫小。
对于此次拔取家庭人均可支配收入、客运量、货运量等11个指标作为房价泡沫的计较指标，邹琳华诠释，今朝国际上有良多种计较房价泡沫的体例，他小我认为这种体例是相对科学的，有些甚至只有一个权衡指标，例如只以房价收入比作为权衡指标。“经由过程这个计较体例计较的结不美观斗劲切近现实。”邹琳华说。
对于此次发布结不美观后专家的质疑，邹琳华暗示，石家庄的基准房价数据首要来自统计局，而房价指标作为剖析泡沫的最根基的依据，虽然最终结不美观斗劲接近现实情形，但也会存在必然的误差。