记者踏访多家二手房中介公司发现，若何更好地进行中介处事，各中介公司的熟悉仍是千差万此外，可喜的是，这个行颐魅正在慢慢走向成熟。以二手房房源挂号表为例，有的中介公司除了挂号衡宇地段、建筑时刻、户型、楼层、权属等根基信息，还会增添公交线路、朝向等辅助信息；而有的中介公司的信息表所浮现的信息就更丰硕了：是否靠边、是否挡光、建筑结构、下证年限、户型图、衡宇室内实景图片……
对于正在选房的市平易迩来说，越能供给丰硕适用信息的中介越能获得他们的青睐。市平易近陈师长教师暗示，自己已经跑了三四家中介公司，感受挂号表具体些更有利于他作斗劲，“如不美观挂号表信息简单，碰着营业斗劲谙练的中介人员还好，若是赶上一问三不知的中介人员，购房过程就会变得很糟糕。一个没注重到，还会给此后糊口留下隐患。”
反不美观挂号信息斗劲周全的中介公司，中介人员省失踪了介绍根基情形的口舌，可以将更多的精神放在体味购房者需求，供给专业的购房建议上，发卖员史师长教师暗示：“经常有客户房子都不用看，直接交了订金。”
可见，中介公司想购房者之所想，不单便利了购房者，也提高了竞争力。
面临市场前景向好的二手房市场，中介市场的竞争将日趋激烈，向专业化、规模化、品牌化标的目的改酿成为一种必然。今朝，我市已经有越来越多的中介公司致力于此，例若有的中介公司按照购房者的需求，考试考试为二手房标注婚房、学区房等标签，年夜年夜提高购房者的选房效率；或是考虑到购房者的各类情形，连贷款都为购房者算好了，贷款若干好多、首付若干好多、贷款年限、月供若干好多一目了然，便利了购房者选房……对于购房者来说，这类中介公司更受他们接待。
“幼齿房”有点尴尬
二手房越新越受接待吗？也不尽然，记者走访二手房市场时发现，房龄稍低、地段好、户型在50平方米至70平方米的二手房在市场上最受接待。
某中介公司的工作人员蒋蜜斯暗示，房龄稍低一般是指那些获取产权证5年至8年的“青壮”二手房。虽说5年以下的有“幼齿房”之称的次新房也很受买房人关注，但因为5年内的二手房生意费相对较高，良多买房人感受不划算。
合适房龄低这一前提的房子中，以地段好、户型在50平方米至70平方米之间的房子最抢手。记者年夜多家二手房中介公司体味到，今朝这样的房源在店内挂号的并不多。